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观点网讯：1月30日，财信地产发展集团股份有限公司发布2022年度业绩预告。

观点新媒体从中获悉，该公司预计期内归属于上市公司股东的净亏损1.8亿元-3.6亿元；扣除非经常性损益后的净亏损1.9亿元-3.7亿元。

财信发展于公告中称，本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负，亏损1.8亿元-3.6亿元，上年同期亏损73,964.50万元，相较去年同期减少亏损约3.7亿元-5.5亿元。

主要原因是，本期公司主营业务利润预计7.5亿元-9亿元，去年同期65,027.86万元，增加约10,000万元至25,000万元，。主要系公司2022年度交房项目受区域、业态及其售价、成本等综合影响所致。

第二，基于谨慎性原则，2022年公司共计计提减值75,000.00万元-100,000.00万元。包括存货跌价准备58,000.00万元-72,000.00万元，去年同期104,700.00万元，较去年同期，由存货跌价准备形成的资产减值损失预计减少32,700万元至46,700万元。主要系2021下半年及2022年，房地产市场较为低迷，房企普遍通过进一步加大优惠力度加强去化，基于谨慎性原则，经初步清查和减值测试，该公司在2021年计提减值准备后再次计提减值准备。

另外，结合合作项目的盈利状况，根据公司部分合作方的情况对公司财务资助余额计提信用减值损失17,000.00万元-28,000.00万元，去年同期400.00万元，相较去年同期，信用减值损失增加16,600-27,600万元。