看法地产网讯：5月11日，深圳南山区对龙辉花园、龙联花园棚户区刷新项目专项设计（草案）举行公示，这是南山区首个大型旧住宅区棚改项目，由南山人才安居公司作为项目实行主体。

据领会，上述项目位于深圳南山区桃源街道龙井路、龙珠大道、龙珠二路、珠光路和铁蹊径围合的区域，棚户区刷新局限用地15.87万平方米，拆除局限用地面积13.02万平方米，开发建设用地面积10.35万平方米，设计计容修建面积64.55万平方米，其中住宅57.06万平方米（返迁住房、公共住房），商业面积4.3万平方米，地下商业8000平方米。

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详细而言，龙辉花园占地面积8.93万平方米，修建面积约18.04万平方米，主要用地功效为栖身用地；龙联花园占地面积4.70万平方米，修建面积约7.66万平方米，主要功效同样为栖身用地。

龙辉花园、龙联花园自去年8月15日启动棚改意向观察事情，至今年1月尾宣布整体意愿征集赞成率突破“双95%”。凭证项目住宅衡宇拆迁安置抵偿方案意见稿，抵偿可按修建面积1:1.2置换，或套内1:1置换；选择钱币抵偿方式的，根据项目市场评估价抵偿；此外，每套可增购最多10平方米，根据同地块安居房尺度。

另据看法地产新媒体查询，南山人才安居公司的母公司深圳市人才安居团体近期披露数据显示，该公司获得项目实行主体的棚改项目已经到达16个；累计供应公共住房约4.6万套，占全市同期总量的近四成；运营治理人才住房面积约135万平方米，累计服务各种企业4000余家。

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