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近几年因疫情及国际政经动荡,住宿及餐饮业几度受创,不过今年有明显复苏迹象,依据财政部资料,今年6月全国住宿及餐饮业家数共17万3,700家,与疫情爆发2019年相比,家数增加12.9%,并创下统计以来家数新高,在住宿及餐饮业的销售额部分,今年上半年共3,775亿元,与2019年同期相比增加5.0%。

大家房屋企划研究室副理郎美囡表示,疫苗施打普及率增加,民众恐惧感逐渐降低,促进各商圈人潮回流,另一方面,前几波疫情干扰后,店租水平下降,开店成本降低,也有助于店家在复苏之际开拓市场。 综观各区域住宿及餐饮业今年家数及销售额,比较2019年疫情爆发的排行榜,离岛地区囊括前两名,澎湖县今年1,785家,与2019年相比大幅增加33.1%,金门县今年1,151家,增加23.6%;六都中也有三都入榜,桃园市1万3,465家,增幅17.1%,新北市及台中市都达到2万家,增幅分别为15.8%、15.0%。

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郎美囡分析,商家、投资人看好内需市场,纷纷投入旅游观光相关产业,其中离岛地区举有特殊景色及历史背景,促使在地业者加码或外地投资人进驻,购地盖民宿颇为热门,不过本岛都会区也有亮眼表现,近几年国内一日游盛行,如桃园、新北、台中及新竹县市人口多、交通便利,且住宿、餐食选择多元的区域,备受消费者青睐。 在住宿及餐饮业销售额方面,全国今年上半年与2019年同期相比增幅仅5.0%,不似家数快速激增,增幅第一名为苗栗县,今年上半年共56亿元,与2019年相比增幅28.8%,大家房屋苗栗中华加盟店店长刘柏松表示,苗栗南庄、大湖、三义为著名观光景点,近几年受惠国旅带来商机,游客人数明显增加,尤其露营蔚为风潮,苗栗诸多露营区吸引许多外地游客,基于广吹露营风这项因素,苗栗县近几年游憩用地、农牧用地及林业用地成为当地不动产市场的热门物件。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,目前已有多国开放国门,欢迎国际观光客,但基于防疫需要及原油价格上涨,机票、当地交通、住宿的成本都大幅增加,出国玩代价高,消费者望之却步,反倒让国内旅游持续发光发热。

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